永城民房可以过户了吗

商品房的价格很高，因为有些购买者会想要购买民房，在永城想要够买民房的消费者会发现，民房暂时没有办法进行过户，办理房产证了。那么永城民房什么时候可以过户呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、永城市政府曾经下达文件，民房暂时不办理过户。因为民房的过户还关系着土地使用证的过户，国家对于土地使用证的转让还没有出台相关的规定，一般情况下，需要各地政府根据当地的实际情况进行制定。

2、目前永城民房还不能够过户，市政府还在制定相关的民宅办证政策。因为民房的土地使用类型说是划拨，根据国家的相关政策，转让这类民房需要由具有批准权的人民政府进行审批，获得准许之后，需要缴纳相关的土地出让金，而永城市的缴纳多少土地出让金的政策还没有出来。

3、民房的过户还需要看土地使用性质，通常情况下，而民房多属于集体用地，根据国家农村集体建设用地的相关法律规定，城镇居民是不能够到农村购买农民住宅的，严禁为城镇居民购买的农民住宅发放土地使用证。因此如果我们的房屋土地类型是属于集体土地的话，只有土地的使用权，是不允许买卖、转让的， 自然也没有办法办理过户。除非我们将房子卖给本村人。

小编总结：关于永城民房可以过户了吗，小编就介绍到这里了。民房什么时候可以过户，具体要看当地政府的相关政策什么时候出台，大家可以咨询当地的不动产登记中心。希望当地政府能够尽快出台民房过户政策，民房一直不能过户可能会造成居民小孩上学难等各种问题。