2018年地下车位有新规

时间:2022-12-18 01:55

随着社会经济的发展,汽车逐渐成为了人们的代步工具,因此停车位成为了车主头疼的事情,为了解决车位的问题,今年国家对地下车库做出了新的规定,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看2018年地下车位有新规吧!

2018年地下车位有新规

一、2018年地下车位有新规

1.如果由开发商单独建设的地下车位,并且未计算在房屋公摊面积以内的,开发商有权将车位产权进行出售,并且出售的范围只能是该小区内的业主。

2.法律新规定,开发商只许将小区内地下车库进行单独的转让,不可进行买卖,并将这一点详细记录在购房合同中,如果购房合同中没有对车位做出详细申明的,那么业主应当享有车位的产权,也就是说,业主会享有更多的利益。

2018年地下车位有新规

二、小区内要不要买车位

1.看区域

具体要根据小区的地理位置来决定,一般购买市中心房屋的业主普遍都是拥有汽车的,因此车位肯定不够,并且市中心的小区车位使用率和租赁价格也会更高,因此在市中心内的小区购买地下车位更容易获得租金收益的回报,因此值得业主购买。

2018年地下车位有新规

2.看供需

是否要购买小区车位主要要看车位的需求量,如果小区内的车辆数量较多,那么车位肯定是不够用的,在这种情况下想要租车位还不一定能够租的到,因此在车位需求量较大的小区内,还是购买车位比较好,这样就不用担心车没有地方停了。

3.看价格

购买车位除了要看小区的位置和需求量以外,价格也是很重要的,如果车位的价格是房产价格的十分之二的话,会对将来出售房屋带来困难,因为如果花了一百万购买的房屋和二十万购买的车位的话,买家可能会觉得不合算。因此如果车位的价格在房屋总价的十分之一,也就是10%的话,还是可以购买的。

2018年地下车位有新规

小编总结:以上就是小编为大家分享的2018年地下车位有新规,相信大家看完以上的分享之后对车位新规定也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注秒知百科网站,小编将一一为你们解答。

标签:
随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

我国国家通讯社行不行啊细狗新年贺词祝福语2023年祝福语新年新年贺词新年贺词祝福语居家抗病毒小药箱除夕高速免费吗2022年除夕高速免费吗春联春联句子大全春联句子大全七字年夜饭十二道菜年夜饭十二道菜单年夜饭吃什么年夜饭吃什么菜吃年夜饭的寓意年夜饭黑芝麻菊花茶晒菊花茶腌腊肉送妈妈生日礼物汉白玉送闺蜜水钻送女人礼物爸爸生日送礼物送老公