绿地率一般是多少

现如今人们提倡健康环保，因此对小区的绿地也提高的要求，大家都说看一个小区好不好，看它的绿化就看得出来，那么绿化和绿地有什么区别呢？绿地率一般是多少呢？接下来就和小编一起看看吧！

一、绿地率一般是多少

1.绿地率通常指的是小区内植物绿地的面积，和小区用地的面积比率。房屋外墙低于1.5米和小区道路边线不超过1米的土地，以及小区地表覆盖的泥土没有3米深的土地，无论这片土地有没有做绿化，都能算在绿地面积以内。

2.绿地率包括小区内公共绿地以及住房旁绿地等，政府对房地产的开发有明确表示，小区内的绿地率指标不能少于30%。一般工业用地的绿化率在20%左右，由于考虑到三类工业的污染，通常会将绿地扩大一些，一般在30%左右。

二、绿化率与绿地率的区别

1.绿化与绿地之间的区别在于：绿地率指的是小区内的各种绿地用地的总和，与小区建筑用地的面积比率，绿地率在计算时，距105米的房屋外墙和一米的道路边线以内的用地，不能计入在绿化用地当中。另外，地下车库、化粪池等地区也是不能计算在绿地率面积以内的，因为这些区域表面的覆土都没有3米的深度。

2.绿化率指的是小区内绿化垂直的投影面积总共的面积和小区内用地的总和比率，通常小区内树的影子和露天的停车场中间种的植物都可以结算在小区绿化比例中，因此小区内绿化率一般都能覆盖小区面积的60%以上。

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