买期房一般怎样交钱

时间:2022-12-18 01:49

期房指的就是未完工就开始出售的房子,开发商在建设中需要投入的资金非常多,所以一般都是在建就开始销售,这样可以收回一些资金用于建设,所以通常我们购买的新开盘的房子都是期房,那么购买期房一般怎样交钱呢?

买期房一般怎样交钱

一、买期房一般怎样交钱

1.如果你的手上资金充足,就可以选择一次性将房款付清,也就是与开发商签订售房合同的时候,在双方约定的期限之内将房款的百分之九十先支付,剩下的百分之五可以等到交房的时候支付。

2.还有一种是分期付款,这种付款方式需要在签订售房合同的时候支付首付,剩余的款项根据工程的进度支付,直到交房之后将余款全部付清。

3.还有就是找银行贷款,按揭买房,就是在自己付清首付之后,向银行按揭剩下的房款,银行通过审批会一次性将款打给开发商,但是买房者需要按月向银行支付本金加利息。

买期房一般怎样交钱

二、期房的优点

1.期房就是小区所有房子刚刚开始售卖的时候,所以这时候购房的话,房屋的楼层、朝向、面积等都有更多的选择。

2.因为开发商需要及时回笼资金,所以在出书期房的时候优惠力度会比较大。

3.工程的质量都是可以监看到的,可以随时要求去查看。

买期房一般怎样交钱

三、期房的缺点

1.只可以看效果图或者模型,不可以现场查看。

2.需要担心最后的事物和效果图会不会有差距。

3.还要担心在建工程有停工的可能,或者开发商资金链断了的话就会变成烂尾楼。

4.市场行情无法预估,因为刚开始建就买的房子,建设好都要好几年,几年后的房价就无法预测了。

买期房一般怎样交钱

小编总结:购买期房的支付方式需要从自身情况出发,如果手上资金富裕可以选择一次或者分期,如果资金不足可以选择向银行贷款。以上就是对买期房一般怎样交钱的回答以及期房的优缺点,希望可以帮助到大家。

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