交房注意事项

时间:2022-12-18 01:48

购买的房子要交房了是件非常值得高兴的事情,但是在交房的时候,难免会产生一些纠纷。所以购房者们还是需要仔细认真一些,避免不必要的问题产生。那么,交房注意事项都有哪些呢?交房时的流程又是怎么样的呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、交房注意事项

1、购房者需要让开发商出示一份面积报告,并根据土地局所属的测量单位,对房屋的面积进行实测,看是否存在误差。如果存在误差,就看误差的范围有多少,如果超过了百分之三,就可以中止收房。

交房注意事项

2、然后检查房屋本身的质量,还有小区的绿化率如何,小区的配套怎么样,设备设施是否符合了标准。另外还要查看装修的质量有没有达到标准。

交房注意事项

二、交房时的流程

1、开发商约定好的交房期限,一般都是通知书寄出三十天内,所以买方需要合理安排好时间。通知中有收房的时间以及需要交纳的费用,还有如果没有按时收房会如何处理等。所以买方一定要注意查收入住通知书,以免错过收楼的日子。

2、竣工验收表是收房中最需要留心的文件,所以要仔细查看资料。表中的项目只需要上交到主管部门备案,之后发展商就需要对这个楼盘终生负责。表中只要缺少了任何一项,那么这个楼盘便是黑楼,买方有权可以拒收。

交房注意事项

3、然后就是对房屋进行检验,在还没有收房前不能够签署住房钥匙收到书。因为钥匙如果交了就说明房屋已经开始使用了,如果发现了问题,开发商是只承担质量保修的责任而已。

4、确认过房屋符合了条件之后,就可以和开发签订交接书了。如果买房还有不满意的地方,可以在交接书中记录下来,可作为日后的书面依据。

交房注意事项

编辑总结:关于交房注意事项有哪些?以及交房时的流程,相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。

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