房管局资金监管时间

从目前的房市行情来看，愈来愈多的人热衷于选购二手房，不仅缓解了资金压力，同时也有相当多的好处，比方说对房屋质量了解，选择的余地多等，不过在二手房交易中，为了保障交易双方的利益，可以申请资金监管，那么房管局资金监管时间是多久呢?一起去看看吧。

房管局资金监管时间

一、二手房资金监管流程是什么

首先买卖双方签署相关合同，然后带上各自的证件到银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折，接着买房将资金的首付款划入银行，银行确认款项到账后，就会通知交易双方，待买卖双方办理完手续后，再将房产交易登记受理回执单复印件交予银行核实，确认无误后，则会将资金划入卖方收款账户。

二、资金监管对买卖双方有什么好处

1、资金结算方便安全

在交易过程中，买卖双方不需要有资金往来，同时也不用自行交割，当然也需要经过中介机构，而是由政府部门进行监管，不仅方便了广大消费者就近交存或提取大额房款，同时也避免大额现金流转风险。

2、监管资金带息支付

在交易结束后，买房领取房产证时，相关部门则将房款及利息一并支付给卖房人，既增加了安全性，又更加便捷。

3、不延时限便捷服务

在交易资金实行监管后，相关部门机关会对交易进行审核并准予登记发证，一般来讲，双方在登记进件之日起经15天便可领取产权证或房款。

三、申请交易资金监管后大概多长时间能拿到房款

1、全款

采取一次性付款方式购房的交易，卖方15天即可办结全部手续。

2、贷款

申请贷款方式购房的，相关部门会在7个工作日内核发抵押权证，然后贷款人将他项权证送交贷款银行，银行会将贷款划入监管帐户后，买房人领取产权证，卖房人也可领取房款。

小结：好了，以上就是关于房管局资金监管时间的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的房管局资金监管过程中，朋友们会更加的得心应手，买到自己满意的房子。