网签是什么时候开始的

时间:2022-12-18 01:42

如今很多人购买房子时,对流程并不了解,很容易被销售员忽悠,给自己造成一定损失和不必要的麻烦。那么,下面让小编为大家分享网签是什么时候开始的,以及网签时需要注意的一些事项。

网签是什么时候开始的

一、网签是什么时候开始的

与开发商确认购买房子之后,需要交首付款,然后签订正式 “商品房买卖合同”,而不是购房协议。签订商品房买卖合同后,开发商在一个月左右会交给房管局进行备案,然后再进行网签。也就是说房子质量过关和个人资质都通过之后,对房子做出评估,评估报告出来之后,确定贷款数额,就可以进行网签。

网签是什么时候开始的

二、网签有哪些注意事项

1、在网签时要注意查看开发商有没有商品房预售许可证,假如有预售许可证,那么其它证件肯定也就齐全了。这些都是关系到买房之后,能不能办理到房产证的重要因素。

2、网签时要使用房地产管理部门统一的房屋买卖合同文本,认真填写文本中的每一条,不可以马虎。

3、网签时要注意合同中的条款权利和义务是不是对等的,如果有疑问的话,可以咨询开发商。

4、确认面积和面积差距处理。如果按照套内面积进行面积确认和差距处理,需要在面积差异处理条款中注明出现差距的处理方式,避免日后出现争论,给自己造成损失。

5、网签时要确定交房日期。开发商往往会因为资金不足延迟交房时间,这是很常见的现象,所以一定要在合同上确定交房时间。

网签是什么时候开始的

文章总结:以上就是关于网签是什么时候开始的,以及网签需要注意的一些事项,希望能给到大家帮助。如果你也准备购买房子的话,可以详细了解以上文章内容,让你知道网签是什么时候进行。

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