网签是什么时候开始的

如今很多人购买房子时，对流程并不了解，很容易被销售员忽悠，给自己造成一定损失和不必要的麻烦。那么，下面让小编为大家分享网签是什么时候开始的，以及网签时需要注意的一些事项。

一、网签是什么时候开始的

与开发商确认购买房子之后，需要交首付款，然后签订正式 “商品房买卖合同”，而不是购房协议。签订商品房买卖合同后，开发商在一个月左右会交给房管局进行备案，然后再进行网签。也就是说房子质量过关和个人资质都通过之后，对房子做出评估，评估报告出来之后，确定贷款数额，就可以进行网签。

二、网签有哪些注意事项

1、在网签时要注意查看开发商有没有商品房预售许可证，假如有预售许可证，那么其它证件肯定也就齐全了。这些都是关系到买房之后，能不能办理到房产证的重要因素。

2、网签时要使用房地产管理部门统一的房屋买卖合同文本，认真填写文本中的每一条，不可以马虎。

3、网签时要注意合同中的条款权利和义务是不是对等的，如果有疑问的话，可以咨询开发商。

4、确认面积和面积差距处理。如果按照套内面积进行面积确认和差距处理，需要在面积差异处理条款中注明出现差距的处理方式，避免日后出现争论，给自己造成损失。

5、网签时要确定交房日期。开发商往往会因为资金不足延迟交房时间，这是很常见的现象，所以一定要在合同上确定交房时间。

文章总结：以上就是关于网签是什么时候开始的，以及网签需要注意的一些事项，希望能给到大家帮助。如果你也准备购买房子的话，可以详细了解以上文章内容，让你知道网签是什么时候进行。