买房为什么要先定存

购买新房的时候，有些银行都要购房者先定存再办理贷款手续，但是许多购房者之前并没有接触过定存，对这一要求往往无法理解，那么买房为什么要先定存呢?想知道就接着看下去吧!

一、买房为什么要先定存

购买新房时，如果银行要求购房者先定存再办理贷款相关手续，主要原因是购房者提交的收入证明不足，需要利用存款来证明自己是否具备还款的能力。如果购房者提交的收入证明没有出现任何问题，银行要购房者先定存可能是要购房者办理银行VIP客户的相关手续，从而提高你在该银行的信誉度与可靠性。

二、买房时还需要注意什么?

1、对于房屋销售人员来说，顾客确实是上帝，但为了提高个人业绩，许多售楼人员会回避购房者的一些问题，而且销售人员的话也不具备法律效力，因此大家在购房时不要轻信销售人员的话，一切以合同为准。

2、开发商在售楼的时候，对外都会报一个房屋的均价，但房屋最终的交易价格与均价往往存在很大的差异，一般情况下，高层楼房与均价较为接近的是四到八层的房子，多层楼房与均价较为接近的是四层与五层的房子。

3、购房者在签订房屋买卖合同之前，需检查该项目有没有取得预售证，以免签订合同之后发现开发商未拥有预售证，引起不必要的麻烦。此外，在购房的时候，应亲自到施工现场了解建筑使用的材料，也可以向周围已入住的住户进行咨询，了解楼盘的具体情况。

总结：买房为什么要先定存的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。买房时需要购房者注意的问题有很多，至于定存这一问题，大部分银行都是为了看借款人是否具备还款能力。