棚户区改造怎么补偿?房屋换购标准是什么?

棚户区在全国各地都有，属于早期城市建筑，因此各地政府也不予余力的进行改造，这些棚户区的改造中就会涉及到拆迁补偿，或者进行房屋安置、换购，那么棚户区改造怎么补偿?房屋换购标准是什么?

棚户区的由来

随着城市的发展，这些“老房子、老街的”给人的印象就是脏、乱、差，这些地方一般都在城市的中心部分，由于拆迁所需的代价太大，很多地方都会放着不管，但随着城市的快速扩张，这些地方的一些状况确实有待改善，加上这些地方的基础设施跟不上时代的步伐。

棚户区改造怎么补偿

目前棚户补偿部分国家没有统一的标准，一般来说具体的标准各级政府会根据城市的一些状况进行制定，可到当地的住建局进行咨询;目前棚户区改造分为两种补偿方法;一种是进行现金补偿，根据当地的定价进行实际面积的补偿，等于买下你的房屋;第二种是房屋置换，就是进行同等面积的基础上，一般加上0.15-0.25系数的装修补偿。

棚户区改造房屋换购标准

换购时被拆迁人可选择货币补偿或回迁安置，有被拆迁人自愿选择，在拆迁前需进行拆迁安置补偿协议签订，对于不愿回迁安置的，由拆迁人给予货币补偿;由于各地情况有所不同，相关的补偿标准也有所变化，政府对于棚户区的改造指定的规定不同，也会造成补偿标准存在一些差异，但这些差异国家都有相应的标准，具体标准可到当地相关单位进行咨询;将房屋测算面积，以当地价格进行评估，这些都和房屋新旧、装修、机构都息息相关。

目前拆迁棚户区正常补偿系数标准为1，增加0.15-0.25的补偿系数，个别地方有可能存在0.35的补偿系数，具体应以当地政府评估为准。