物管费什么情况可以拒绝缴纳

缴纳物业费，长时间积累下来可不是一笔小费用。那么，你知道物管费什么情况可以拒绝缴纳吗？

物管费什么情况可以拒绝缴纳

1.由于房屋质量存在缺陷，需要进一步整改的，整改过程中产生的所有费用应该都由开发商承担，业主可以拒交。

2.跨级收费，说白了就是低级水平以高级水平进行收取费用。例如：某小区一共有4个保安和2个保洁员，一天只需要做一次清洁，小区基本没有绿化，没有健身产所，却以一级标准(每月1元/平方米)进行物业费征收，这明显是不合法的，这种情况下，业主有权利拒交，并要求撤换物业。

3.如果有物业公司要求在业主还没交房之前就必须缴纳物业费的情况，全体业主有权利拒绝缴纳。

4.物业最大的职责就是为业主服务，如果物业公司存在违法或者是违规行为伤害到了业主的利益，全体业主有权利拒绝缴纳物业费。比如说物业会以各种借口来收取物业费，或者擅自放外来人员进来，导致的失窃现象，这都属于伤害了业主的利益。

5.物业公司如果没有跟业主签订任何有关合同的情况下，业主完全有理由拒缴物业费。

6.物业公司没有相关部门提供的各项审批原件，业主完全有理由拒缴物业费。

关于物业费的收取，也有相关标准。按月为单位，共分为四级：

一级标准：1元/平米。小区封闭，物业管理服务用房不低于3%、绿化率35%以上。

二级标准：0.75元/平米。小区封闭，物业管理服务用房不低于3%、设专人24h执勤，出入口不低于10h立岗执勤。

三级标准：0.5元/平米。小区封闭，绿化率25%以上休闲、场地500平米以上。

四级标准：0.35元/平米。小区基本封闭，简单的草地、树木、植物。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对物管费什么情况可以拒绝缴纳也有了一定的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。