房子挂了3年还没卖出去

二手房市场有很多房子出售，但有些房子挂了几个月甚至几年都没卖出去，那么房子卖不出去是什么原因呢?下面我们就一起来了解下!

房子挂了3年还没卖出去是什么原因?

1、房子价格高

每一套房子都会有买家，只是许多卖家不甘屈服于买家的还价，这也是房子卖不出去的原因之一，而事实上，二手市场的房子价格一般都是由买家决定的;一般房子挂在售房讯息上，买家在30天内就能看到，如果房子价格偏高5%，就会减弱买房者的兴趣，如果卖家没有降价的意图，那么买家自然就没有想购买的意愿了。

2、房子太旧

如果房子太旧，就很难吸引买家的眼球，买卖的几率就比较小了，不管你位置和价格多好，买家也会看房子外表，所以如果想尽快将房子卖出去，可适当的将房子重新粉刷一遍，提高下房子的颜值，这样卖房的几率也比较大。

3、房子位置不好

如果房子位置不好，也会影响房子出售，买方就会考虑各种配套设施问题，所以如果房子位置不好，可适当的降低一下价格。

4、产权年限过长

如果房子的产权年限已过了很长了，那这种房子就更难卖了，因为除了市场不受欢迎，去银行贷款也比较难贷，即使有些银行愿意贷款，也会缩短还贷的年限，所以对于很多普通的买房者来说经济压力会比较大，所以，这个也是房子一直卖不出去的原因之一。

5、房子户型不好

不少人在购首套房子的时候都会贪图便宜买户型较差的，然而想要转卖出去的时候就难了，所以，户型不好的房子出售率也比较低。

小编总结：以上就是关于房子挂了3年还没卖出去的相关内容，房子卖不出去的原因很多，大家可根据以上内容，查找下原因，适当的降低下房子价格，想要转手也不是不可能的。