怎样和恒大谈退房问题

买房子对老百姓来说是人生大事，生活中难免遇到订完房子又想退掉的情况。退房肯定要和开发商去谈，那么怎样和恒大谈退房问题?

一、怎样和恒大谈退房问题

首先需要购房者满足恒大制定的退房时限和要求，其次需要购房者携带签好的 《无理由退房协议》，到恒大提出书面退房申请，并和他们的工作人员约谈，签订好《退房协议书》。再次，等待恒大公司办理网签退房手续。最后，等待恒大公司退款。

购房者要作好经济受损的心理准备，不管买什么东西，买之前消费者是上帝，付完钱以后商家就是大爷了。“买房容易退房难”也一直是房地产市场的潜规则之一，购房者退房除了要经历一段漫长的扯皮过程之外，还要作好经济上受损的心理准备。

二、恒大谈退房流程

1、退房时限和要求

恒大的住宅楼盘遍布全国，他们也有推出“无理由退房”的决策，对于购房者履行了相关的义务，而且没有其它违约违规的行为，从签署购房合同那天开始到办理入住手续之前，购房者都是可以申请退房的。购房者在与恒大签署《商品房买卖合同》的同时，也会签一份《无理由退房协议》，如果在规定的时限内，购房者反悔想退房，需要书面提出申请，并和恒大约谈，签订《退房协议书》。

2、等待恒大公司办理相关手续和退款

签订《退房协议书》以后，恒大公司会在约定时间内办理网签退房手续。如果是一次性付款的购房者，只要等待恒大退还全部购房款就可以了。如果是按揭贷款的购房者，恒大需要办理按揭提前还款手续，扣除掉相应的金额以后将房款退还给购房者，整个过程大约需要2个月左右的时间。

文章小结：以上就是关于“怎样和恒大谈退房问题”的相关内容解答，希望对有需要的朋友提供参考帮助。相比较其它开发商来说，恒大“无理由退房”确实给购房者带来了便利，但是否能经得起考验还需要时间来证明。