房子平方的计算公式

时间:2022-12-18 01:22

我们在对房屋进行验收的时候,通常都会对房屋面积进行测量与计算,看下是否与房屋使用说明书上的相同,因此我们通常会用到房子平方的计算公式,那么房子平方的计算公式有哪些呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

房屋的套内建筑面积

我们可以将套内建筑面积理解为自己可使用的面积,但是房屋的套内面积也包括阳台的面积和墙体的面积,因此房屋的套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积,通常在房屋销售的时候,都是以房屋的套内建筑面积来计算的,这样能够避免业主与开发商产生冲突。

房子平方的计算公式

房屋套内使用面积

房屋套内使用面积主是室内除墙体外的全部面积的总和,主要包括卧室、客厅、厨房、卫生间、壁柜、室内楼梯、储藏室的投影面积,如果室内的阳台面积在6㎡以下不计入使用面积,超过6㎡部分,需要按照阳台净面积的一半来折算使用面积。

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公摊面积

公摊面积所指的范围局比较广泛了,但也很容易理解,就是大家都要使用的面积,然后进行平分,就是每户公摊面积,例如电梯、走廊、楼梯、花园等这些都属于公摊面积。因此公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。套房公用的分摊面积=公摊系数*套内建筑面积。

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房屋的建筑面积

房屋的建筑面积是指房屋各部分的所有面积,包含了套内建筑面积与公摊面积,因为房屋的建筑面积=房屋套内面积+公共分摊面积。

房子平方的计算公式

以上就是关于房子平方的计算公式的相关介绍,希望能够给大家在房屋面积计算时提供些帮助,让大家能够更加准确的算出房屋的各部分面积。

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