评估费收取标准2018

我们在对房子进行评估、抵押、担保或者其他拆迁补偿时，都需要进行房产评估，如果房屋评估的价值越高，那么房子在进行抵押贷款或者拆迁补偿时费用也越高，但通常进行房屋评估都需要收取一定费用，那么房屋评估费收取标准是怎样的呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房屋评估费收取标准2018

房屋评估费是采用采用差额定率累进计费，分档次进行计算，最后再将各档次的费用累积起来，就是具体的房屋评估费用，房屋评估费的各档次如下：

1、如果所评估房屋总价值在100万或者100万以下，那么房屋评估费按照通常按照房屋总价值的5%收取。

2、如果评估的房屋总价值在100到1000万之间，那么100万以上的部分，需要按照房屋总价值的2.5%进行收取。

3、如果评估的房屋总价值在1000到2000万元之间，那么1000万以上的部分需要按照房屋总额的1.5%收取。

4、如果评估的房屋总价值在2000到5000万元之间，那么2000万以上的部分需要按照房屋总额的0.8%收取。

5、如果评估的房屋总价值在5000到8000万元之间，那么5000万以上的部分需要按照房屋总额的0.4%收取。

6、如果评估的房屋总价值在8000到10000万元之间，那么8000万以上的部分需要按照房屋总额的0.2%收取。

7、如果评估的房屋总价值在一亿元以上，那么超过1亿的部分需要按照房屋总额的0.1%收取。

影响房屋价值的因素

影响房屋的价值因素主要包括面积、楼层、朝向以及装修状况4个因素，通常房屋评估就是参考这4个方面而得出具体的价格。

以上就是关于评估费收取标准2018的相关介绍，希望能够给大家在对房屋进行交易的时提供些帮助，让大家了解自己房屋的价值。