长租房政策

时间:2022-12-18 01:19

长租房在国内是这几年才开始比较突出,很多朋友对长租公寓还是有观望的态度,长租公寓比较适合适现在的年轻白领的要求。这个也是主要针对这一群体来发展的,那么长租有政策呢。

长租房政策

长租房政策

1、2015年我国住房租赁政策的开始吹起来了,中央层极力推动住房租赁市场的发展,国务院办公厅以及住建部、财政部、人民银行等次相继出台了很多项政策,一起推进住房租赁。

长租房政策

2、2016年《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)的出台,具有非常的意义,为我国城市住房租赁市场提供了规范性的指导,指出了实行购租一起、发展住房租赁市场的政策。

3、2017年,按照国务院2017年立法工作计划,住建部起草了《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,明确鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业,住房租赁企业依法享受有关金融、税收、土地等优惠政策。

长租房政策

4、2017年,为了进一步贯彻落实国办发〔2016〕39号文,加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场,住建部、国家发改委等九部委联合下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。

长租房的发展

长租房的市场前景虽然很大,但资金方似乎看不明确。经历了前两年的PE/VC的大规模投资后,资金方冷静下来后,都会开始思考长租房的盈利问题。长租房普遍是以二房东模式使租房成本、装修成本和财务费用居高不下,节假日的高空置率,也会进一步压缩了盈利空间。

长租房政策

文章总结:长租房政策,大部分投资长租房的朋友,现在都还处于观望的状态,主要是考虑长租房的一个投资周期会比较长,要是是没有强实力的投资者。那么,在经营过程中就很容易出现资金周转的问题。

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