房子一般多久能卖出去

时间:2022-12-18 01:17

现在有不少人因为个人经济问题,将新买的住房自己还没居住就卖出去。但在卖房子时都比较关注价格,都希望房屋卖出的价格越高越好,这样自己才有资金回本。

房子一般多久能卖出去

房子一般多久能卖出去

房子一般多久能卖出去,这个不好确定。主要还是看报价是否符合市场价,要是高于市场价,那要看您的房子装修、户型、位置、楼层等。要是装修好、位置好、楼层好,价格稍微高一点,可以找个大点的房产经纪公司帮您销售。

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卖房子的流程

1、 签合同

买卖双方签订《存量房买卖合同》、《定金协议》,然后缴纳一些定金,在签合同时要注意带上房产证、本人身份证等资料。如果双方有一方不能到场,那需要提供委托书,如果房产的夫妻共有,还需提供《配偶同意出售证明》。

2、审核环节

审核环节比较严格,需要进行资质审核,确定房屋产权没有问题,没有抵押查封,可以正常交易。

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3、网签

只需登入网址,网上签约即可,需要准备的资料,买卖双方身份证、户口本、婚姻证明、银行卡等资料。

4、资金

卖家银行账户,买方将钱转入卖家银行账户,银行会将这笔款放入到银行,然后等过户完成之后再打入卖家银行账户,付给卖家。

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5、交税过户

买卖双方到地税局缴纳税费,然后完成过户。缴税及过户时买卖双方必须都要到场,可以在房地产交易中心办理完成。

6、领房屋产权证书

过户完成之后,一般15-20天左右就能领到新的房屋产权证书。

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