购买精装房的房屋计征契税是是否包含装修费用

购买精装房的房屋计征契税是是否包含装修费用

房屋计征契税是包含装修费用的。根据税务总局相关条例规定，房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合同总价，房屋装修费用需要包括在内。

房屋契税征收规定：房屋契税需要在备案当日起90天内缴纳，若在规定时间内未缴纳税款的，则税务机关可以责令其限期缴纳，并从滞纳税款当日算起，按日加收税款万分之五的滞纳金。

首套房缴纳规定：①个人购房，且房屋为家庭唯一住房的，房屋面积宅在90㎡(含90㎡)以下的，则需要按总房价的1%缴纳契税。②房屋面积在90㎡-144㎡(含144㎡)的，则税率可以减半缴纳，也就是只要按总房价的1.5%缴纳契税即可。③房屋面积在144㎡以上的，则房屋契税税率一般按总房价的3%缴纳。

二套房缴纳规定：购买非普通住房，或者二套以上房屋、商业投资性房屋的，比如：商铺、办公写字楼、商务公寓等等。则需要按照总房价的3%缴纳。

房屋契税计算方法为：①房屋契税=计税依据×税率。②二手房契税=税率×评估价。