旧房改造为什么叫停

时间:2022-12-18 00:46

旧房改造从1998年开始实施,改造的初衷,是为了帮助和改善城市中的困难家庭,是对乡村城镇中的危险楼房进行改造,但真正出现弊端是在2016年,因为三四线城市的存量房很多,并且很难进行出售,所以地方政府为了解决问题,开始实行货币化安置,这样既可以改善困难家庭的条件,又可以对乡村城镇进行改造,同时还可以减少存量房累积,一举多得。

旧房改造为什么叫停

导致旧房改造叫停的原因:

1、拆迁“精细化”

由于旧房改造的影响,大多城市都已经开始叫停,这不是完全不改造,只是不采用拆迁的方式进行改造,而是通过实施拆迁精细化项目,让有关部门对于拆迁的区域进行充分论证,确认工程的可实施性,以及后续的发展问题,避免后续出现烂尾的情况。

2、以更新改造为主

通过一段时间的拆迁和旧房改造,改善了需要帮助的困难家庭生活条件,甚至富了一大批人,但于此同时,当地的房地产成本也随之升高了,这样多数普通家庭的购房压力更大了,久而久之,当地城市的存量房就会越来越多,为避免此情况,以旧房改造、翻新为主,而不是直接拆迁。

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