宁波五年内要拆的房屋 房子多少年必须要拆迁

在我们的生活中走到哪里都能看到一些房屋墙面上写上一个拆字，这样拆字就代表了该房子处于某些原因要拆掉，而这种房屋拆了以后 当地政府也会对房主给到相应的补偿。那么，宁波五年内要拆的房屋，房子多少年必须要拆迁？跟着小编一起来看看吧！

一、宁波五年内要拆的房屋

1、按照宁波市房屋征收相关公告来看，目前宁波在五年内要拆的房屋暂时定有12个项目，分别是别象山县就有6个项目，鄞州区有2个项目和海曙区有4个项目。若房屋该地在征收范围的话，就连同土地的使用权也会一起收回，如果是被征收人对房屋征收上存在异议的话，可以在征收确定生效那天开始起的六十天之内，可以向当地政府进行申请行政复议事件。

二、房子多少年必须要拆迁

1、现在房屋住宅使用年限是在七十年，而写字楼或者是商铺使用年限是在四十年或者五十年，年限这个说的是土地年限，房子的房龄一旦到了期限业主就可以重新办理该土地使用权， 按照相关规定也可以支付土地使用权出让金，这样也可以继续居住，并且还能继承下去，直到几百年都没有问题。

2、说到有些房屋必须拆迁，这个主要问题分3个原因，一个是房屋存在质量问题，被视为危机房，这样的房屋随时都有可能会被拆迁。还有一个就是遇到不能抗力的因素，比较说台风合地震等一些自然灾害，导致房屋要拆除重建。还有一种就是当地政府征视为开发地需要拆迁。

3、因此房龄与房屋拆迁并没有直接的关系，房龄和房屋拆迁完全就是两个不同概念，具体房屋房拆不拆都不是看房龄，主要就是看当地政府的规划，一般都是当地政府要规划才可以进行拆迁，没有规划在内房龄再长也不会拆动，就算房屋一定要拆迁政府也会对你在房屋上进行相应的补偿。

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