北京房子多少钱一平方 北京买房需要哪些条件

随着经济发展，各个城市的房价不断上涨，尤其城市体量越大，它的房价就越高，买房也就非常难，普通老百姓都不敢想象，那么北京房子多少钱一平方？北京买房需要哪些条件？接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、北京房子多少钱一平方

1、北京是我国首都，它的地皮也比别的城市珍贵，目前加上政治中心和国家扶持，经济变化的非常快速快。目前北京全市的房价大概是在五万元左右，如果是在五环以内的大部分都是六万起步，如果是二环周边可能会超过十万元。房地产行业的发展都离不开当地政府的调整与管控，所以大家在购买房屋时一定要多了解相关政策。

2、不同地段经济发展水平也有所不同的，房屋价格方面也会存在一定区别，有打算在北京购买房屋，不能只考虑房屋价格，还要实地考察地理位置与周边的发展情况，如果只考虑到房屋价格，就很容易想得到地理位置属于偏僻的楼盘或者属于小产权的房屋。

二、北京买房需要哪些条件

1、首先购买房屋时，银行会对异地贷款买房要收取纳税证明，经济收入证明和偿还能力证明等一系列材料。外地人贷款买房必须要提供一年以上在北京当地是否有纳税证明或者交纳社会保险证明，如果是全额付款放款，那么就不用提供相关证明。

2、想在北京购买房屋必须要在北京有连续缴纳社会保险要满五年，中途不能出现补缴，如果是因为换工作等原因，导致社保断交，就算只有一个月，也要从断交之日后开始从头计算，所以这个还是很严格的。

3、不属于北京居民的提供不了相关证明的，一般商业银行不会发放住房贷款，相关手续不齐全算第二套。限定本地户籍家庭不能购买第三套及多套的住房，而外地户籍每人只能购买一套住房。

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