买二手房零首付犯法吗 购买二手房需要注意什么

随着房价不断上涨，现在有不少买房者出现一种买不起新房的理念，目光偏向与二手房，有很多买房者认为购买二手房不需要首付的。那么买二手房零首付犯法吗？购买二手房需要注意什么？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、买二手房零首付犯法吗

1、首先只要没有存在诈骗行为，一般零首付的房屋不犯法的，目前零首付的房屋非常少，同时零首付房屋购买的价格也不是很划算。零首付的房屋一般价格都比较贵，而且零首付房屋要支付的利息额度也比较高，一般不建议选择零首付。如果经济能力有限，可以考虑价格低一些的房屋，现在市面上出售的二手房有很多，房屋价格相差的额度也比较大。

二、购买二手房需要注意什么

1、购买二手房是通过中介公司介绍的话，买房者必须选择有工商营业执照，声誉优质的正规中介公司。或者可以先到网上搜索了解这家公司的口碑，是否有纠纷问题。

2、房地产风险责任一般是转让人在产权转让之前要承担，在由转让人承担产权转让以后的责任。说白一点就是转让以后房子损坏风险必须要买方承担，因此买方必须在转移之前要确认房子是否存在问题。目前房价在不断上涨，还有一些业主将以作假债务让法院进行查封财产，而转让期间的房地产交易就会被终止，所以买方可以在合同当中加入产权条款，如果财产因转让中被扣押，则卖方形成违约必须承担违约责任。

3、如果房屋内的家具在交付时已经损坏甚至拆除，并且无法弥补押金，一旦买方发现就很难在找到卖方索赔，因此在签署合同时尽量将支付押金化到最少。还有一个就是户籍问题也是常常在交出房屋时比较容易被忽略的地方，所以在交出房屋之前，必须查看房主的帐户是否已搬到房屋所在地。

文章总结：好了，以上是买二手房零首付犯法吗以及购买二手房需要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注秒知百科，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。