开发商内部价打几折 挑选楼盘要注意哪些

购买房屋时能够省一点是一点，所以在询问报价时，都会跟他们去讲讲价。一说到价格时为了将房屋快速卖掉都会说这个价格已经是内部价了没有办法再优惠。那么开发商内部价打几折？挑选楼盘要注意哪些？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、开发商内部价打几折

1、开发商内部价格都不是固定的，一般内部价格都会比外销售价格低一些，具体优惠折扣还要看员工职位与公司给到的福利，如果员工职位比较高，那一般可以打九五折，如果是普通员工一般是九八折。

2、其实不管折扣力度有多大，买房价格肯定要比普通消费者划算一些，如果是内部员工一般是可以优先挑选房屋，但内部员工购买房屋也是有一定限制，而且还要提前报备才能购买。

二、挑选楼盘要注意哪些

1、注意风势

挑选楼盘时要注意的是风势，在风水学里面比较重视藏风聚气，感觉楼盘接近风口或周边风势比较大，那么不建议购买。如果是风势比较小，那么小区的空气自然不流通，那亦不适宜。最理想的就是有柔和的风轻轻吹动，清风送爽的感觉，这样的楼盘适合选择的条件。

2、光照条件

选择房屋时也是考虑光照问题，目前有很多大城市都建有塔楼或斜楼，那么光照条件就很不充分。而居住环境最讲究的就是阳光和空气，所以选择楼房居住时，不但要空气清爽，还要有充足的阳光。居住环境一定要有空气和足够的阳光才会利于身心健康。

3、路面影响

观察周边路面环境，一般把城市中的路当做水来看，因为路上车流量与人流量都会形成流动中的气，对楼盘也有一定的影响，一般来说路前方有环绕楼盘的玉带水是比较好的。如果是选楼盘前后有像弓箭一样的反弓路，那么对楼盘与家居有不良的影响，具体看方位和楼盘的坐向在决定。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了开发商内部价打几折以及挑选楼盘要注意哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注秒知百科，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。