婚内房产过户是否有效 婚内房产过户要交税吗

在生活当中，结婚后因房产而发生矛盾纠纷的事件非常多，为了不影响夫妻感觉，很多人都会在结婚后双方商量，拟定一份财产协议，再进行公证。那么，接下来为大家介绍婚内房产过户是否有效及婚内房产过户要交税吗。

婚内房产过户是否有效

《婚姻法》第19条规定，夫妻双方可以约定在婚姻关系期间，所得房产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。因采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用婚姻法关于夫妻共同财产及个人财产的规定。所以，夫妻对婚姻关系之间所得的所有财产及婚前财产的约定，对双方都有约束力，经双方协商一致签署夫妻财产协议即生效，公证不是婚内财产协议的生效要件，但婚内协议应当采用书面的形式订立。

婚内房产过户要交税吗

1、婚内房产过户属于房产赠与，所以无需过户费，但需要其它手续费。

2、婚内房产过户需夫妻双方携带房产证、产权证明及结婚证到公证处办理婚内析产公证。

3、带上夫妻双方身份证、结婚证、户口本及公证书到当地房管局办理婚内析产登记即可。

4、过户后的新房产证一般一周后进行登记与领取，手续费由公证费、登记费、工本费三者组成。

婚内房产如何过户

1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、到当地房地产交易中心，说明是来办理婚内房产如何过户事项，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、根据流程办理婚内房产过户，一般过户费用：80元工本费、25元测图费、5元贴花费，然后等20天左右就能顺利拿到新房产证。

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