哪些商铺需要交垃圾费 商铺收房时要交哪些费用

大家都知道无论是商品房还是公租房，还是商铺都要缴纳一些费用，而且缴纳的费用都是有所差异，不同地区收费标准也是不一致。今天小编给大家介绍哪些商铺需要交垃圾费，商铺收房时要交哪些费用，跟着小编一起来看看吧！

一、哪些商铺需要交垃圾费

1、首先对于有一些商铺是否要缴纳卫生费，这条规定国家并没有明确规定，这个是按照当地市政当局规定条款。而且还有的地区也是必须要收取一定卫生费用，这个是用来填补城市环境卫生支出使用，还有的地区不收卫生费用，这笔开支由市政支出。所以具体情况要根据当地方市政局管理为标准。

二、商铺收房时要交哪些费用

1、实测面积差价

在办理商铺入住时，首先要做面积结算，如果商铺面积差正负是百分之三之内，金额多还少补，如果超过百分之三就可以追究开发商合同违约责任。专业人士介绍房屋实测面积和合同当中有时就会存在微小不同。在办相关手续时业主必须要根据测绘部门出示商铺面积实测表，积误差进行结算。如果商铺面积减少，开发商就必须根据合同当中具体约定把减少面积房款要退还给到业主。

2、公共维修基金

在明确商铺面积以后，业主还必须要缴纳一些住房维修基金，这一专项基金是包含房屋公用设施专用基金与房屋本体维修基金这两个部分。而公共维修基金缴纳费用和房产价格是正比的，根据国家相关规定标准收取，一般就不会存在纠纷问题。而住宅维修基金都是按照百分之二进行缴纳，非住宅维修基金都是按照百分之一进行缴纳。

3、物业管理费

业主在办理入住时，大部分都会被要求先要缴纳一年物业管理费，因为物业公司从开发商手中接到小区管理权以后，必须马上就要为小区后续建设与养护开展工作。此外，还要在交房时物业不应收取各种名义初装费用和开通费。最后就是房屋产权登记费有些开发商是办证时才会收取收费，一般住宅是80元/套，非住宅550元/件。

文章总结：好了，以上哪些商铺需要交垃圾费以及商铺收房时要交哪些费用的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注秒知百科，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。