房产证丢了怎么补办 房产证丢失补办流程

众所周知，房产证是房产所有权最好的凭证，如果没有它都不能让人安心，要知道没有房产证就面临着房屋就不能进行过户和买卖，也不能进行抵押。那么房产证丢了怎么补办，房产证丢失补办流程，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、房产证丢了怎么补办

1、房屋无抵押

首先是产权人携带本人身份证原件和复印件前往不动产登记中心进行申请办理，进行填写丢失补证申请，产权人本人在拿着丢失补证申请到报社登报进行挂失，之后登报挂失公告期时间过后，产权人携带本人身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天产权人就能领取领证凭条，再根据领证凭条日期领取新不动产权证。

2、房屋有贷款未结清

首先可以选择结清贷款，前往银行进行领取他项权利证，再去不动产登记中心进行撤押，撤押成功之后再走丢失补证流程，如果还没有结清贷款，先去不动产登记中心窗口进行领取同意书，授权委托书模板，然后在签署贷款银行做出具同意书和授权委托书，并且与银行工作人员携带他项权利证，授权委托书和产权人身份证，银行工作人员身份证共同前往不动产登记中心进行办理丢失补证流程。

二、房产证丢失补办流程

1、补办房产证这个是要根据情况不同，补办房产证所需要材料也是有一些差别，除去基本材料必须要准备好以外，补办人应该先咨询好相关事宜，在根据被告知要求准备好所需证件。

2、携带相关材料去市房管局，进行登记房产证遗失声明，遗失证明也是一种证明自己具有社会性质证件丢失是有法律保护的，这是丢失重要证件时常需经过一道程序。

3、再去房产档案馆查档同时并且要求档案馆要开出权属证明，这个是为了证明补办人是该房屋产权证所有人，因为要出具房屋权属证明，所以就要求补办人要自己前往，房产档案馆还要对补办人申请事项在进行内部查档与核实。

4、遗失声明发布一段时间以后，补办人在携带登记遗失声明报纸与报社发的证明前往房管局，房管局登报宣告原证书再进行作废，再由相关人员对房屋进行勘丈和绘图以后把档案进行保存到档案管理部门。

5、最后就是补办人要携带证明材料去房管局进行填写表单，申请补证，证件审批时间这个要看各地政府部门工作效率来定定，少则几日多则要一个月。

文章总结：好了，以上房产证丢了怎么补办以及房产证丢失补办流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注秒知百科，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。