房子能过户给未成年子女吗 房子过户要注意什么

在生活当中，经常会有人去了解关于房屋的一些事情，而房产对大家来说非常重要，特别是关于过户手续，该手续在办理时比较麻烦，而且政策上也比较严格。下面为大家介绍房子能过户给未成年子女吗及房子过户要注意什么。

房子能过户给未成年子女吗

1、房子可以过户给未成年子女，如果房子要过户给未成年子女，那这套房所有权人就是该未成年人，没有经过授权，监护人是不能处置该房的。另外，家长应考虑到，要是子女成年后没有尽到赡养义务，自己也无法收回房子，所以把房子过户给未成年人是有一定风险的。

2、如果父母准备给未成年子女买房，虽然未成年人没有独立签订购房合同的能力，但家长可以将房产证上的名字写未成年子女的名字。购房时如果父母是一次性付款，那产权人直接写孩子的姓名，办房产证时只要监护人出具相关证明手续即可将房产写在自己孩子名下;但如果是按揭贷款，那未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。

房子过户要注意什么

1、查看房屋手续是否齐全。

2、查看产权是否清晰无纠纷。

3、交易房屋是否在租。

4、该房屋土地情况是否清晰。

5、市政规划是否影响。

6、房屋是否合法。

7、单位房屋是否侵权。

8、水电气物业费等费用是否拖欠。

9、中介公司是否违规。

10、合同约定是否明确。

小编总结：关于房子能过户给未成年子女吗及房子过户要注意什么就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注秒知百科资讯。