小区收停车费怎么举报 物业收取停车费是否合理

大家都知道，小区公共区域都是属于小区全体业主所有，然而近年来小区停车位比较紧张，车子停满公共区域情况大有所在，如果说遇到小区物业不合理收取小区收停车费怎么举报，物业收取停车费是否合理，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、小区收停车费怎么举报

1、收取小区停车费违规或者高额收取停车费，经协商不补偿损失，业主可以向当地物业管理部门或者向房管局进行反此事，还能拨打12345市民热线或是拨打12315消费者投诉电话。

2、最好就是通过业主委员代表和物业商量小区停车费规范，约定在合同当中，这样就可以避免出现乱收费现象。而利用物业共用部位，共用设施设备在进行经营，应该先要征得相关业主和物业管理同意以后，在根据规定办理相关手续。

二、物业收取停车费是否合理

1、小区车位一般都是分为两大块，一块是地面上停车位，这个属于业主共有的，而另一块就是地下停车位。首先知道小区地面上所有建筑物和公共面积，以及公共设施都是小区业主共有，简单说只要是地面上一切在小区范围内，都是业主花钱买下来。

2、地面上停车位都是归属小区共有，有些小区在交房时物业就已经在收取停车费，但是这个收取停车费相关规定应该定在物业服务合同中，而在小区成立业主委员会以后，小区管理事务应该由业委会重新确定，原物业合同自动结束以后，停车费是否要收取，如何收取和使用，必须要业主大会决议以后才能执行。

3、还有就是地下人防和负二层停车位收费，这个要明确的是人防和负二层都是属于地面以下建筑物，虽然也是在小区里面，但是这种并没有占用小区公共面积，因此这归属开发商额外配套设施，所以开发商有权出售或出租，后期委托物业公司可以进行出售或出租，不过车位也只是针对小区内业主进行出售或出租，毕竟外来车辆要使用小区公共道路，业主有权进行拒绝。

文章总结：好了，以上小区收停车费怎么举报以及物业收取停车费是否合理的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注秒知百科，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。