房产证复印件能干什么 房产证复印件被人拿走有哪些风险

房屋买卖属于正常现象，比如说买方已缴纳定金，缴纳定金时需要房产证复印件，身份证复印件，但是买方又不买房了，但是卖方已经拿了房产证复印件等，那么房产证复印件能干什么，房产证复印件被人拿走有哪些风险，接下来我们一起跟着小编来看看吧！

一、房产证复印件能干什么

1、首先我们要知道房产证复印件能够办理居住证。

2、购买房屋时如果要办理房产证按揭时，其中材料有一项要用到房产证复印件。

3、比如说房屋要进行买卖时，或者办理过户手续，而且卖方比如提供房产证或者房产复印件等以及其他证件资料。

4、在银行办理抵押贷款时也必须提供房产证复印件，还有就是在婚前房产公证处也要出示房产证复印件。

二、房产证复印件被人拿走有哪些风险

1、首先大家要知道房产证复印件被人拿走肯定存在风险，房产证复印件上有房屋与个人相关信息，比如是不法分子想利用复印件伪造房产证和身份证，出租或者甚至转让房屋也有可能现象，到时就要面对复杂情况，这种情况已经涉及违法犯罪行为了。

2、如果说个人信息被泄露，尤其时跟有关证件号码泄露，那么情况就比较严重，因为别人拿到你的信息，会针对性对你进行和房屋或者个人有关进行诈骗行为，甚至有可能会因为对方太过于熟悉信息而上当受骗。

3、如果说对方只是想凭借复印件做一些关于房屋有事情，通常都比较难以实现，因为相关部门会要求提供房产证原件，一旦对方拿着房产证做事情并且没有强制要求必须出示原件，比如出借房屋，签一份十年房屋租赁期限，承租人看见房产证复印件就能可以信任拿走你房产证复印件，之后对方等拿到钱以后潜逃，这个根据国家规定，这类情况属于先行赔付行为，也就是说你极有可能要先赔偿承租人这笔钱款，之后再向拿走你证件的人进行追偿，如果说对方逃跑失踪那这笔损失就很难追回。

文章总结：好了，以上房产证复印件能干什么以及房产证复印件被人拿走有哪些风险的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注秒知百科，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。