隔断房出租合法吗 租房屋注意事项

在生活当中，有很多人在异地工作者都需要租房子，随着经济发展，连租房都比较贵，所以就很多人就想着要去租隔断房，那么，隔断房出租合法吗?租房屋注意事项，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、隔断房出租合法吗

1、首先承租人在租赁房屋时，必须谨慎选择以免租到不能出租房屋，而且还得不到法律保护。所以出租住房时，就应当以原设计房间为最小出租单位，而且人均租住建筑面积不能低于当地人民政府规定最低标准，如果去租赁隔断房这类是受不到法律保护，所以这种情况并不是合法，国家有相关规定，为了避免利益受到伤害，租房时一定要选择符合规定房屋才能进行租赁。

二、租房屋注意事项

1、首先我们要了解卫生费，有线电视费等这类费用该由谁来缴纳，需要和物业或者房东核实。同时房东出租房屋时应该核实租房者身份，主要包含身份证，护照，工作状况等核实，或者可以去公安机关进行查询租房者信息也可以。

2、房东一般不会将房屋租给短期租房者，例如说只租一两个月，如果是租给这类必须要十分谨慎，正常房屋租给半年以上租房者，并且还要房主对不知底细的人尽量不要透露太多信息。

3、如果是合租房屋时，需要房主同意合租书面证明，房主没有取得共有人同意情况下不可以出租共有房屋，房客和房东任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同当中。

4、房东要善待房客，租房者使用房屋不适当房东可以适当提醒下，还有就是房东不能总提房屋涨价事情，租房一年以后续租双方可以协商涨价情况，能不涨就不要涨，租房三年以后可以适当涨一些，租房者也不会反对，如果是涨价太过于频繁，租房者也住不长久，也会增加寻找新房客成本。

5、房屋最长租赁不可以超过二十年，否则超过年数就是无效，租赁期间届满，当事人可以再续订租赁合同，但约定租赁期限自续订之日起同样不能超过二十年。

文章总结：好了，以上是隔断房出租合法吗以及租房屋注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注秒知百科，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。