中国什么时候取消公摊面积 哪些地方不计入公摊面积

说到公摊面积，相信大家都再熟悉不过了。那么问题来了，你知道中国什么时候取消公摊面积吗？哪些地方计入和不计入公摊面积呢？下面就让我来为大家一一揭晓答案。

中国什么时候取消公摊面积

目前，我国对于公摊面积什么时候取消尚未做出明确的法律规定。作为购房者而言，我们唯一能做的事情就是选择买或者不买。要是真的取消公摊面积，开发商便会想尽办法的提高房价，毕竟这20%—30%的造房成本可不是一笔小数目，他们一定会让购房者来承担。尤其是对公摊面积较大的二手房交易市场而言，受到的冲击会更大。

哪些地方算入公摊面积

1、电梯井;尺寸通常是根据电梯型号来决定的。井壁上可安装电梯和配重轨道，而预留的门洞便能安装电梯门；

2、管道井：各种管道的空间众多，比如：垂直、水平向、贯通以及分隔等；

3、楼梯间：属于收纳楼梯的结构，既容纳楼梯的建筑部件(含墙、栏杆等)，同时它也是相对独立的部分，并且关系到整个建筑的交通运输；

4、配电室：电力系统，其主要作用是对电能的电压及电流进行变换、集中以及分配等；

5、设备间：说直白点就是在每幢楼的合适区域布置电信及计算机网络设备、建筑物配线设备等，并对此进行网络管理的场所；

6、公共门厅：步入住房后的较大公共空间，也是室内空间之一，并且采暖和制冷要求都根据建筑物功能要求布置；

7、过道：房屋套内使用的水平交通空间；

8、值班警卫室：通常设于小区大门口的一旁，并且警卫室门口还具备升降栏杆；

9、共用墙体：房屋主体承重结构部位(其中就包含了基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板以及屋顶等)、户外墙面等。

哪些地方不计入公摊面积

1、<2.20米的房屋部位；

2、房子之间无上盖的架空通廊；

3、独立烟囱、塔、罐、池、地下人防干以及支线；

4、电梯下方的电梯机坑；

5、户室或阳台中由栏板及护栏等分隔的空调机位；

6、露台。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对中国什么时候取消公摊面积也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。