招商正荣东望府怎么样 如何判断一个楼盘的好坏

我们在选择房子的时候，首先就是会去了解一下这个楼盘各方面的好坏，比如说了解一下这个楼盘的周边设施好不好，下面小编就来给大家介绍一下招商正荣东望府怎么样。

招商正荣东望府怎么样

1、招商正荣东望府地处仙林青龙小镇，位于九乡河东路与四望路的交汇处，由央企招商蛇口以及正荣地产合作开发。项目周边已通4号线东流站、2号线南大和园站，未来还规划了8号线，15号线，18号线，一体化的交通轨道系统，以300米为半径，即可覆盖多个展点。项目东边还拥有公办南外仙林，预计2020年建成。

2、招商正荣东望府由A/B两个地块组成。A地块为18栋18-20层的小高层住，其中1栋为80户宅人才房;B地块由1栋商业(1500平方米自持)、5栋办公、1栋公寓组成。

如何判断一个楼盘的好坏

1、开发商的五证是否齐全

五证齐全才能证明开发商的销售行为是合法的，才能保证购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2、楼盘是否有负面报道

经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻，如果经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，到手后确是一套“问题房”，相信不管是谁都会很烦恼的。因此，提前了解楼盘是否有负面报道是很有必要的。

3、交通是否方便

买房，交通是必须要考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，无论是自驾还是公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。因此，要全方位考虑交通工具的数量、种类(比如城铁、公交、城铁还是BRT)、距离公交或城铁站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便等。

4、土地前身好不好

我们都知道，楼盘建造之前是需要向政府拿地的，而所拿的土地，其实也有好坏之分。比如该楼盘在建造之前，是化工厂或坟场的原址。

5、楼盘附近治安情况

不管是谁买房都会想要拥有一个安稳的住所，所以大家不能忽略治安问题，这是很重要的，因为关系到生命和财产的安全，如果这都无法保证的话，就一定不要购买。那么，如何看治安环境呢?主要看周边是否有破烂的民房、垃圾堆、停满黑车等等。

6、楼盘附近是否有污染源

噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响居住者的日常起居。因此，在选房时，购房者要注意观察楼盘附近是否有污染源。如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会受到严重的污染。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患。

总结：关于招商正荣东望府怎么样和如何判断一个楼盘的好坏相关内容就介绍到这，在购买前一定要提前了解清楚才行，对购买者也是有所帮助。