房子政策有哪些 房地产新政策

近年来我国城市化的进程速度不断的在加快，而各地房价则经过了一轮又一轮的上涨，而心中大部分城市地区的房地市场已出现了饱和状态。我国政府为了还原房屋居住的功能，推出了多种的措施，对炒房行为进行大力的打击。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房子政策有哪些。

房子政策有哪些

1、房子政策有哪些——限购

由于之前我国各城市的房价上涨速度过快，特别是在一二线城市，因此国家极其重视这方面，对于这些地区进行房产调控，并通过加快推进保障性住房的建设以及棚改的工作，来此增加住房供应需求量。另外，还采取了房产限购以及限贷等相关的政策，来有效抑制这种不合理投机性的需求，从而有效将房价快速上涨的现象牵制住，并且将在未来继续延续这种严厉房产的调控政策，对于人口密度过高的大型城市将从人口疏散的战略角度来出发，对房地产开发投资进行严格的控制。

2、房子政策有哪些——增加土地供应

对于以后我国继续实施严厉的房产调控政策，但与以往不同的则分类调控将成为接下来的主要手段，并且增加一线城市的土地供应需求面积。而在此前由于房地产市场的情况不是很景气，很多一线城市大便幅减少了土地出让的宗数以及面积，因此今年则会将增加这些地区的土地供应需求量。

3、房子政策有哪些——大力整治首付贷

从去年下半年开始，北、上、广等一线城市的房价变出现了大幅的上涨，以首付贷为代表的杠杆资金则被认为是推动房价上涨的主要因素。因此，央行将会同相关部门一起结合即将开始的互联网金融来专项整治，对房地产中介机构、房地产开开发商以及p2p平台合作来开展相关的金融业务，开始进行全面的清理及整顿，以此来打击首付贷融资、加大购房杠杆以及变相突破住房信贷政策等行为。

4、房子政策有哪些——推进房地产税立法

在今后国家将慢慢的建立房地产方面的调控长效机制，其中房地产税则为最重要的组成部分，它的立法程序也将会提上日程中。

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