没买房的恭喜了新政策，买房注意事项有哪些

现在国家经济发展迅速，这也带动了房地产行业的发展。很多城市都出台了购房政策，最近又有新动态，没买房的恭喜了新政策。接下来，小编带大家来了解一下相关的新政策以及买房注意事项，希望可以供有需要的朋友们参考。

没买房的恭喜了新政策

广大朋友们，没买房的恭喜了新政策出台了，2019年楼市将会进入冻房时代，楼市调控会继续收紧。住建部的负责人表示，房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在新政策的调控下，首先受到影响的是炒房客们，对于他们而言，持房的时间越长，风险就越大。新政策中国家对于调控决心会更加坚决，力度也会更大。

买房注意事项有哪些

1、 虽然说顾客是上帝，但是很多房屋销售人员，为了业绩在介绍房屋的时候会避重就轻。因此买房的时候不能只相信销售人员的一面之词，需要自己去实地考察，同时还可以在同小区买房的朋友打探相关信息。对于销售人员的承诺应当以书面的形式记录在合同中，不然空口无凭，以后容易产生纠纷。

2、选房的时候要注意户型位于四层或五层，高层塔楼在六层到八层，户型位置一般为东、西向。一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价会相差5%～8%左右，塔楼是在15%～20%左右。买房的时候一定要注意看看开发商是否具备预售资格，预售证在签订购房合同前是必须要看的，这是购房的前提，也是办理房产证的必备条件。此外，还要关注房屋质量，可以去实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主。

3、如果是贷款买房的话，需要有首付款发票、贷款发票，交税的时候需要拿这两种发票去。如果购买的是期房，交房的时候存在面积差的话，开发商一般会补开面积差的发票，购房者要注意保存好这些发票，因为这些发票是没有补开的，且办理房产证等事项都需要用到。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的没买房的恭喜了新政策以及买房注意事项有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。