学区房名额几年恢复 投资学区房需要避开哪些陷阱

相信大家都知道，现在不少家庭都在面对孩子孩子教育这方面，都希望自己的小孩可以读上一个好的学校，所以说现在的学区房也就成了很多家庭重点考虑的房源。下面小编就来给大家介绍一下学区房名额几年恢复及投资学区房需要避开哪些陷阱。

学区房名额几年恢复

1、学区房名额几年恢复，每个地区对入学规定都是有一些区别的，一般来说都是可以就近入学，但很多地方都有规定，就是看你是在什么时间前户口迁到这个学区的，才能就近入学;不是你的户口一来，就可以享受入学;还有一种情况，如果户口不能迁过来，光有学区房一样也是没有用处的，从原则上来说一样不能享受就近入学的。

2、好多小学的学区房名额也是六年一循环的，可以说这个也是包括中关村一、三小等市重点。北京二手房换手率高，如果不是循环的，慢慢的这个小学也就没有学区房了。但有一些特殊的楼盘它有限制只有原始业主的孩子可以上学。

投资学区房需要避开哪些陷阱

1、邻近学校≠学区房

很多购房者对学区房都是有一个认识的误区：只要房子周边有学校，就是意味着这个是学区房了，只要买了学校附近的房子就可以上学了，如果有这个想法就是大错特错了，买了名校周边的房子，但是要知道你不等于就享有名校就读的权利，学区的划分原则这个也是根据教育部门区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

2、名校≠学区房

由于学区房的暴利，这个时候就会有些人去花钱租某个名牌学校的名号来联合办学。很多时候，要知道这个学校也只是一个牌子而已，和真正的名校还是有很大区别的。

3、房子买了户口迁不进去

一般来说，这种情况就是属于二手房。大家在购置二手房的时候，还是需要在购房合现中加一项：原业主的户口也是应该在买方付清房款前迁出。如果单单只是口头上的约定，这个也是会影响孩子无法入学现象发生。

4、买到了已经变了的学区房

由于学区房政策调整频繁，“学区”的地理划分不会一成不变。所以，在购房前，还是对当地政府的政策进行一个足够了解才行，这样不不会导致自己花大价钱买到的学区房降成普通学区房。

总结：关于学区房名额几年恢复和投资学区房需要避开哪些陷阱相关内容就介绍到这，以上详细介绍了学区房一些相关知识，在购买学区房还是要提前了解当地政策才行。希望以上介绍对大家有所帮助。