房子满五唯一是什么意思

房子满五唯一一般会在二手房交易中出现，可能很多人对五唯一的意思不是很了解，今天小编要为大家普及一些关于五唯一的房屋相关信息，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房子满五唯一是什么意思吧！

一、房子满五唯一是什么意思

满五唯一通常会在二手房中出现，其中的满五是指：从房子办理房产证开始，直到满五年;唯一指的是该房屋是否是卖房人在国土局登记的唯一一套住房。

二、如何界定满五唯一的标准

1.普通商品房与经济适用房

要判定该房屋是否满五年，可以通过查看房子开具契税发票时间以及看该房屋房产证登记的时间。

2.已购公房

已购公房的购买价分为：市场价、成本价和标准价三种：

①通过市场价购买的房屋，属于私人产权。

②用成本价购买的房屋，没满五年不可进行房屋交易买卖。

③通过标准价购买的房屋，购房者只能享受该房屋产权的一部分，另一部分产权为原单位所有，在该房屋未满五年期间，不可出售。

3.其他类型

①继承房产

继承房子产权的时间从被继承人真正继承产权的时间为准，继承房产时需要提供原房产证和继承公证等材料。

②赠与房产

赠与的房子又分为：直系亲属赠与和非直属亲属赠与。直系亲属赠与的产权时间可直接按原房产证上的时间为准;非直系亲属的赠与，要以新办理的房产证的日期为准。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房子满五唯一是什么意思，相信大家看完以上的分享之后对满五唯一也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注秒知百科网站，小编将以为你们解答。