二手房房价进入稳定期了吗， 房价还比较高的城市有哪些

2018年上半年，受到政策持续调控的影响，中国房地产市场新房供应量不足，造成市场需求转向二手房市场。经过了半年时间的持续震荡，业内人士认为二手房房价已经逐步进入稳定期，真的是这样吗?房价比较高的城市还有哪些呢?一起来了解一下吧。

一、 二手房房价进入稳定期了吗

1、楼市调控

今年的8月7号，我国住建部约谈了部分城市相关部门，重申了房地产调控政策，并提出两大要求，一是加快制定出当地住房发展规划，二是对楼市调控不力的城市采取坚决的问责机制。显示出未来中央政府对楼市调控的决心，被约谈的城市也快速相应，约谈成果显著。

业内人士分析认为，国家对楼市的调控政策是坚定的，上半年住建部已对多地进行政策重申，七部委也决定在下半年对上海、北京等多个城市先行展开楼市乱象治理专项行动。

2、二手房房价趋稳

当前的调控政策范围最广，也是有史以来最严的。一线受调控政策的影响比较大，当前房价上涨的空间有限。三四线城市缺乏基础产业，对人口的吸引了有限，未来房价上升的空间也小。二线城市则会承接更多的人口，以及产业的转移，未来房价上行的压力会比较大。

业内人士分析指出，根据我们的经济形式，央行未来可能继续下调利率，通过精准导入和定向调整来释放流动性，用于满足刚性的房产需求。所以，在政策的平衡机制之下，下半年房价的波动不会太大，市场也会加大供应，预计市场的交易量也是稳中有升。

二、房价还比较高的城市有哪些

2018年上半年，楼市调控成果显著，比如说广州，上半年二手房交易降幅同比和环比降幅高达71%和63%，就是地盘最小的厦门，同比跌幅也达到了68%。但仍有不少城市出现小幅度的上扬，比如说合肥、深圳和上海，其中合肥上涨最为突出，成交的面积161万平米，同比涨幅高达33%。

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