房产证办理流程2018，房产证多久能办下来

房产证是房屋所有权的有效凭证，所以在拿到房子之后，要携带相关材料到不动产中心去办理。那么房产证办理流程是什么呢？房产证多久能办下来呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房产证办理流程2018：

1、初始登记

开发商将房子交付给业主之后,要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表

初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图/表

申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件

在办理房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税

公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取房产证

公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取房产证。

房产证多久能办下来：

1、我国相关法律规定，房屋因买卖、交换、继承、赠与、转让、分割等原因使产权发生转移的，申请人在转移后30天内申请登记。

2、从申请当天算起，国有土地房产登记，要在30天之内完成，集体土地房产登记，要在60天内完成。

3、购买商品房的，双方可以在合同中约定办理房产证的日期，若没有约定的，则要件房屋建成情况，若没建成的，要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的，要在合同签订之后的90个工作日内完成。

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