2018年土地使用税率是多少， 土地使用税的征收面积如何计算

众所周知，中国的老百姓与土地的关系是没有拥有权，只有使用权，而且使用的时候也是要交税的。那么，2018年土地使用税税率是多少?土地使用税的征收面积又要如何计算呢?需要了解的朋友一起来看看吧。

一、2018年土地使用税税率是多少

1、城市规划标准

按照国务院颁布的《城市规划条例》的相关规定，城市的大、中、小规模划分以公安部登记在册的非农业正式户口为依据，人口超过50万以上的为大城市，人口在20万与50万之间的为中等城市，人口小于20万以下的则为小城市。

2、税率征收标准

依据相关法律的规定，土地使用税只针对使用城镇国有土地的情况，其它的如农业生产用地就不用纳税，其不在征收的范围之内。土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积，税率根据城镇规模不同而不一样。

3、税率是多少

对于城镇的土地使用，其税率是采用定额税率，也就是按照大城市、中等城市、小城市和县城、乡镇、工矿区采用有幅度的差别税率，根据它们的每平方米土地使用缴纳年税。具体标准为大城市每平方米1.5元至30元，中等城市每平方米1.2元至24元，小城市每平方米0.9元至18元，县城、乡镇和工矿区每平方米0.6元至12元。

二、土地使用税的征收面积如何计算

1、以权威部门测定值为依据

由省、自治区、直辖市人民政府确定的相关单位组织测量土地面积的，以其测量确定的面积为准。

2、以土地使用证书为依据

如果该土地尚未组织权威部门进行测量，如果纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，那么就以证书确定的土地面积为准。

3、以申报土地面积为依据

如果也还没有核发土地使用证书的，则应由纳税人申报土地面积，根据申报的土地面积为依据进行缴纳，待核发土地使用证以后再作调整。

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