时间：2022-12-18 00:26
楼市是人们最关注的一个问题，随着国家对楼市的调控，现在楼市情况如何呢？下面我们带大家走进青岛二手房市场，看看青岛楼市的起起伏伏。
7月青岛二手房跌至谷底：
一、青岛二手房市场数据分析
据有关数据显示，7月青岛二手房房价在26407元/㎡，7月二手房共网签3696套，比6月3少了少116套，环比下降3.04%，对去年同期少了312套，同比下降7.78%。
1、挂牌均价及走势分析
据有关数据显示，7月青岛房价在26407元/㎡，其中崂山区房价最高，为43562元/㎡，市南区其次，房价为39822元/㎡，北区第三，价格为28923元/㎡，四方区第四，房价为25285元/㎡，李沧区第五，房价为24078元/㎡，黄岛区第六，房价为19717元/㎡，城阳区第七，房价为16915元/㎡。
2、成交量及走势分析
7月青岛二手房网签3696套，各区情况如下：黄岛区843套，环比下降3.10%，北区752套，环比下降10.69%，市南区417套，环比上涨31.55%，城阳区356套，环比上涨2.89%，莱西322套，环比下降11.29%，李沧312套，环比下降11.36%，即墨258套，环比下降8.51%，胶州189套，环比上涨0.53%。
二、网友关注度数据分析
7月青岛二手房市场热搜情况如下：热搜中区县中，市南排名第一，热搜商圈中，高新区商圈排名第一，万达维多利亚湾居热搜楼盘首位。此外，7月3居室成为人们最青睐的户型，面积以70-90平米为主。
8月青岛二手房触底反弹：
据有关数据显示，8月青岛二手房在各区的情况如下：崂山区房价最高45502 m²，市南区第二，为43000 元/m²，市北区第三，为30000 元/m²，李沧区第四，为36599元/m²，黄岛区第五，为20353 元/m²，城阳区第六，为17986 元/m²，胶南市第七，为16288 元/m²。
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