办房产证需要多少钱 房产证办理流程介绍

房子交到自己手上时都会对它进行办理房产证，这样才能这个房子是你的了，而且在知道房产证作用还不小，相对要办起就是会比较麻烦一些。下面小编就来给大家介绍一下办房产证需要多少钱及房产证办理流程介绍。

办房产证需要多少钱

比如说像是买一套商品房,如果面积小于90平米,那么它的契税按总房款的1%征收,但是超过90平米这种就是要按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费也是要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金这种就是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16.8元缴纳,比如说像是那种砖混结构的房屋就是按照每平米15.6元缴纳。

房产证办理流程介绍

1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证这个也是有一个时限，一般来说它的时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。比如说你去办理登记时记得要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、当你接到房屋交易的通知之后，这个时候要把双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。一般来说像交易所会会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，这样就是可以具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

一般来说，后在缴纳完税费之后，那么你就可以直接在房产管理部门领取到房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，那么他们的房产证办理下来的时候就是会将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将房产证留下复印件这样会更加方便。

总结：关于办房产证需要多少钱和房产证办理流程介绍相关内容就介绍到这，办房产证需要多少钱，这个还是要根据你的房子面积来定的，同时也还要参考你房子是商品房还是二手房，这些都是会影响的，具体办理的流程可以参考以上几点，希望对你有所帮助。