上海经适房申请条件有哪些 经济适用房可以出售吗

如今商品房的价格太高，尤其是北京、上海等一些大城市，它们的房价是一些中低家庭所不能承受的，因此不少家庭会选择申请经济适用房，那么上海经适房申请条件有哪些呢?购买的经济适用房能够进行交易吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下上海经适房申请条件有哪些和经济适用房可以出售吗。

一、上海经适房申请条件有哪些

1、城镇户口

申请上海经济适用房需要申请的家庭成员在上海实际居住，并且要拥有3年以上的上海市城镇常住户口，还需要申请的经济适用房所在地的2年以上的城镇常住户口。

2、居住面积

经济适用房是为了改善中低家庭的住房条件，所以申请上海经济适用房的家庭，人均的住房面积需要等于或者低于15平米。

3、收入

申请上海经济适用房，对申请家庭的收入也有一定的要求，比如说3人或者3人以上的家庭，他们的人均一年可以支配的收入最多是6万元，平均每个人拥有的财产不得高于15万元。像2人及以下的家庭，平均一年每个人可以支配的收入不能高于7.2万元，人均拥有的财产也是不能够高于18万元的。

4、住房

家庭成员在申请经济适用房之前的5年内，是不能够出现出售住宅或者赠与住宅的情况，当然如果是家庭成员之间的赠与还是允许的。

5、申请人

申请共有产权保障房，是需要家庭全体成员一起申请，家庭成员之间还需要有法定的赡养、抚养、扶养关系。比如说结婚满一年的配偶;父母和子女，祖父母等等。申请的家庭成员应该共同生活在一起。

二、经济适用房可以出售吗

1、如果想要出售经济适用房的话，那么需要业主住满5年才能够出售，大多是以房产权的发证时间为准，并且业主还需要缴纳房屋成交价格的 10%作为综合地价款。业主出售经济适用房之后，是不能够在购买其他保障性住房。

2、如果出售的经济适用房不满5年，一般是不允许出售的。如果想要出售，那么只能卖给符合申请经济适用房条件的家庭，或者是由政府收购，出售的价格是不能够高于购买时的价格。

小编总结：关于上海经适房申请条件有哪些和经济适用房可以出售吗，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。