沈阳 二手房网哪个好 首套二手房利率是如何计算的

买房时有人买新房，就有人买二手房。买二手房业主需担心更多问题，所以很多人回去二手房网去验证，或者是找二手房网里咨询购买，那这样在沈阳 二手房网哪个好呢?首套买沈阳 二手房如何计算利率呢?

一、沈阳 二手房网哪个好

在中国二手房网站很多家，小编为避嫌也不多全部介绍了，只介绍目前最好的两家，提供大家参考：

1、房天下

是集团公司，是一家全球行的房地产网络公司。建设于1999年，2003年才独立成为二手房和租房的网站，到如今经历10多年发展，房天下成为了国内二手房和租房市场房源信息量，也是找房最多的人的平台。

2、安居客

国内很著名的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务，为人们实现完成家的梦想。其公司旗下网站每月的访问量就突破了6600万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客二手房”、“安居客新房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2000万。

二、首套二手房利率是如何计算的

2017年二手房的利率目前贷款额度比去年有好转，可利率却没明显变化。目前建行为例，去年利率是10%，今年就是5%，而其他银行是保持10%。现在是按照人民银行给出的规定来执行个人利率的计算，所以利率的调整，完全以国家调整为标准，实行一年一度的原则。

正常买房的都以抵押贷款采取按月分期来归还，借款人必须每个月在账户要有一定的余额，这样银行可以每个月定期按合同时间扣划贷款。下面是利率的计算方式：

1、等额法利率计算法：每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金;

2、递减法利率计算法：每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率。

3、首套二手房购买，利率则按二手房揭贷款首付的至少30%，可贷款70%;如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。

小编总结：沈阳 二手房网哪个好?首套二手房利率是如何计算的?关于这两个问题，以上小编就介绍到这，如果想要了解得更具体，建议大家去银行咨询了解或者找售房人员去咨询哦!