房地产泡沫后果有哪些 房地产泡沫该如何预防

房产一直都是大家非常关注的话题，因为对于房子的价格，大家都是非常关心的。现在对于房地产泡沫的说法层出不穷，那么，如果房地产泡沫真的存在会有什么后果呢?下面就跟着小编一起来了解下，房地产泡沫后果有哪些，顺便了解下房地产泡沫应该如何预防吧。

一、房地产泡沫后果有哪些

1、首先受到波及的是政府以及房产行业从业者

假如开发商不愿再圈地盖楼，地方债就要靠卖地来偿还，而政府的地也很难卖出，如何还债?或者说卖出去的价格还不够成本，那建筑商肯定是不愿意再建的，这样就会影响城市的发展。大家都在观望着等房价下跌，房屋销售卖不出去房子，中介公司接不到生意，带来的是整个行业人士的大面积失业问题。

2、其次，受影响最大的是金融业

银行可能会因为开发商的房子卖不出去，导致无法偿还贷款，这样就产生了一系列的坏账，房地产的基金就有可能出现崩盘，股市就会大幅度的下跌，股票基金受到冲击。随着贷款利率的增加，金融公司也会不断的倒闭。

3、创业型公司的倒闭

因为贷款利率的增加，创业型公司贷款就会遭遇瓶颈。寻求投资者遇到巨大难题。

4、建筑相关行业“死伤”惨重

建材价格大幅度下跌，大部分商家、厂家面临倒闭危机。设计装修公司、运输公司、金融公司等大批量“惨死”。房地产周边商家因入住率起不来导致营业亏损最终被迫关门大吉。

5、可能会让中国经济大半瘫痪，中国半数人员失业在家

这样的结果我们想都不敢想。当然，国家目前正在严格把控房地产泡沫破碎问题，但是，我认为严控房地产泡沫破碎不仅仅是国家的责任，更是我们每一位中国居民的责任。

二、房地产泡沫该如何预防

1、应该规范土地市场的出让行为，完善土地管理制度。

2、防范房地产的融资行为。从需求角度讲，继续提高房地产贷款利率，大

幅增加投机购房者的成本，引导消费者转变市场预期，培育消费者的理性购房行为，加大公积金的覆盖面，提高公积金贷款额度，将有利于真实购房需求的发展和房地产价格的稳定。

3、需要政府的正确引导，改 变房地产市场的供给结构，适当减少高档次房地产开发投资行为，加大中低档房地产的开发。以满足消费者的真实消费需求，同时遏制投机者对高档房地产的炒房行为。

编辑总结：以上就是小编关于房地产泡沫后果有哪些以及房地产泡沫该如何预防的介绍，希望大家在阅读完这篇文章以后，能够对于房地产泡沫后果以及预防有更全面的了了解。