如何办理公租房 申请公共租赁住房应当符合以下条件

大多数年轻人在刚步入工作时的生活并不宽裕，租住费用占生活中的一大笔，现在租住房屋费用也不便宜，这时，公租房或许会成为你一个不错的选择。公租房是政府提供给租房有困难的人群的一个过渡性解决方法，是一个政策性租赁房。该政策给租房困难的人群暂时解决住房问题，保障他们的正常生活。那么，什么是公租房?又该如何办理公租房呢?相信很多人对此并不了解。别急，下面我来教大家如何办理公租房吧!

公租房是什么?

一、公租房的全称“公共租赁房”，专为低收入人群且住房困难的人提供帮助。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

二、公租房是过渡性解决办法，房源种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给不能租廉租房，不能买经适房，却买不起商品房的人群;刚毕业，收入不低但没积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定房的人提供了帮助。

三、公租房在租赁期满5年后，符合条件的按综合造价为购买价，购买后可继承、抵押，不得出租、转让、赠予等。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

如何办理公租房?

一、申请条件

三类人可申请公租房，分别是：城镇住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员。

城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房，应符合以下条件:

(1)家庭成员至少1人具有本地城镇常住户口且户籍迁入年限在2年以上;

(2)家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入70%;

(3)无住房或人均居房建筑面积低于15平方米以下。

城镇新就业人员申请公租房应符合以下条件:

(1)具有城镇常住户口;

(2)具有全日制中专以上学历;

(3)已与城镇用人单位依法签订劳动(聘用)合同，或已办理公务员聘用手续;

(4)申请人在城镇无住房且未租住公房;

(5)收入稳定、有能力支付承担公共租赁住房租金。申请人父母为当地城镇户口的，其父母必须符合有关住房困难标准且未享受相关住房保障政策。

外来务工人员申请公租房应符合以下条件:

(1)年满18周岁;

(2)持有就业地暂住证(居住证);

(3)家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入70%;(4)在就业城镇居住2年以上，劳动关系稳定并有手续完备的劳动(聘用)合同;

(5)在申请地参加社会保险，并连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险2年以上;

(6)本人及配偶在就业城镇无住房，未租住公有住房及其他保障性住房。

二、申请材料

1、公共租赁住房申请表。

2、身份证明主城区户籍的申请人和共同申请人出具公安机关制发的居民身份证和户口簿以及非主城区户籍的出具公安机关制发的居民身份证和居住证。

3、婚姻状况证明已婚人员需提供结婚证明。

4、住房情况证明有工作单位的申请人和共同申请人，由单位出具住房分配情况证明，住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。

5、工作、收入和社会保险费或住房公积金缴费的证明，包括：

(1)签订劳动合同的提供劳动合同，单位出具收入证明和住房公积金缴费证明，社会保险经办机构出具社会保险缴费证明。

(2)灵活就业人员和个体工商户提供社会保险经办机构出具的社会保险缴费证明;灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业和收入证明，个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

三、公租房申请流程

1、审核配租

审查自己是否符合申请公租房的政策，如符合，申请人可作如下申请:1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)可申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅后申请房源。

2、受理申请

申请公租房的可将申请材料递交到审批中心，受理单位审查材料是否齐全，对符合条件的申请者，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

3、初次审查

申请公租房的材料递交后，规定在申请受理申请日起20个工作日内完成初审，提出初审意见，初审合格的提交市公租房管理局复审，不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、复审

市公租房管理局自接收到初审材料日起7个工作日提出复审意见。对合格人员进行公示，不合格的会书面告知申请人并说明理由。

5、公示

复审合格的申请人将在本市公租房信息网上公示，内容包括：收入、住房等情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

6、轮候

经公示无异议或异议不成立的申请人进入轮候库，申请人可在本市公租房信息网或申请点查询，轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

编辑总结：以上就是如何办理公租房 申请公共租赁住房应当符合以下条件的相关知识介绍，公租房现在的申请人群一般都是一些大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等，很好的满足了这部分人的需求，公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题，对于公租房的申请条件还需要多了解一下。