廉租房价格收费标准 廉租房和公租房的区别

每个地方廉租房价格都是不同的，每个地方廉租房价格收费标准可能都会有差异的。那么对于廉租房和公租房的区别大家是否又知道呢?感觉有必要和大家普及一下廉租房和公租房的区别。

廉租房价格收费标准：

1、廉租房的收费标准每个地方都是不一样的，大部分的廉租房物业服务费都有一个政府指导价，正常是按照建筑面积来收费的，基准价格：多层住宅0.4元/平方米·月，高层住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮动5%。物业服务费不就按每月来收取的，合同有约定是可以另外收费的。

2、集中建设的廉租住房小区，是会通过招标来选择物业服务单位的，提供的物业服务不低于三星级标准，招标价格与政府指导价的差价补贴在廉租房维护资金中都会列为开支的。

3、在其他住宅小区居住的廉租房承租人，都是要按照小区物业服务合同的约定，享受同等权利并承担相应义务，其物业服务收费标准与政府指导价的差价补贴，从廉租房维护资金中列支。

廉租房和公租房的区别：

一、交纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，一般是不能超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，而且可能会进行调整的。

二、申请条件不同

公租房申请条件：

1、申请人在本地无住房或者住房面积低于当地的最低标准的;

2、申请人的收入、财产低于当地的一些规定标准的;

3、申请人为外来务工人员的，他们在本地稳定就业达到规定年限。可以进行申请。

廉租房申请条件：

1、必须具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口超过3年的;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口超过6年以上的。家庭成员如有户口迁入的，迁入时间必须超过2年;

2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于该市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定的证明;这样方可能达到廉租房申请条件。

3、无自有住房的，以及人均住房建筑面积低于16平方米。

三、申请对象不同

1、廉租房的申请对象一般是针对本市城镇低收入，住房困难的家庭。

2、公租房的申请对象则不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，不会受到地域限制。

四、收入限制标准不同

一般主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元的;

申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入低于2000元，家庭月收入总额低于3000元的。

以上关于廉租房价格收费标准及廉租房和公租房的区别的相关内容，今天就给大家介绍到这里吧!建廉租房和公租房是非常有必要的，毕竟不是人人都有钱买商品房的，这样对于人们才是有一定保障的。