异地住房公积金能贷款买房吗 了解公积金贷款政策很有必要

大多数人迫于生活的无奈，不得不去外地打工，希望在外拼时攒点积蓄，然后回家买房。相信很多人都知道了异地买房一样可以使用公积金贷款这一消息，但是这并不代表你只要缴存了公积金就够了，你还需要符合其他条件才可以。那么，异地住房公积金能贷款买房吗?需要什么条件?其流程是什么呢?公积金异地贷款需要注意哪些问题?别急，如果你对异地住房公积金能贷款买房吗还有所疑问的话，不妨随我进一步的了解下吧!

异地住房公积金能贷款买房吗

一、异地住房公积金贷款买房需要什么条件?

1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾在异地缴存住房公积金、现缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。

2、住房公积金贷款对象为购买首套自住房或第2套改善型普通自住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住房贷款额度。

4、职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

二、异地住房公积金贷款的流程是什么?

1、业务咨询

不同城市的贷款业务不同，所以职工应向所在地的公积金管理核心进行异地贷款业务咨询，公积金管理中心一次性告知贷款所需材料。

2、提交申请

职工本人或其委托人向缴存市公积金核心提出申请，缴存市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、核实信息

贷款市公积金核心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金核心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性，无误后，按规定时限履行贷款审核手续，将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金核心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、标识和记录贷款情况

缴存职工在异地还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金核心应及时告知贷款城市公积金核心和转入城市公积金核心。转入城市公积金核心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、偿还贷款

异地贷款出现逾期时，缴存市公积金中心应配合贷款市公积金中心开展催收工作，根据贷款合同，可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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