申请商业贷款的条件，申请商业贷款步骤

商业贷款申请条件门框相对比较低，额度比较高，但还款利率比较高，和公积金相比有利也有弊。由于不同银行对申请人的要求不尽相同，而且改革频率很高，具体需要根据银行当地政策为准。接下来为大家介绍申请商业贷款的条件及申请商业贷款步骤。

申请商业贷款的条件

1、本人有效身份证及婚姻状况证明;

2、具有稳定的收入和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有商品房销售合同或意向书，或与售房人签订的《房屋买卖合同》;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在贷款银行开了个人结算账户;

7、能够提供贷款银行认可的有效担保;

8、贷款银行规定的其他条件;

9、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

申请商业贷款步骤

1、提出申请

申请人具备贷款条件的，可以向有关金融机构提出申请。

2、审查核实

金融机构会申请人贷款条件进行审核，决定是否发放贷款。要是不符合条件的，一般会要求补缴首期款或者增加贷款利率;如果符合条件，则发放贷款。

3、办理抵押或担保手续

申请人需要办理担保手续，如果是将房屋作为抵押，那么应当办理抵押登记。

4、签订贷款合同

要是贷款人具备贷款条件，那么可以向银行签订贷款合同。贷款人要是选择自动划款方式还款，可以在银行开立还款帐户，申领储蓄卡，然后将划款账号告诉银行。

5、按时还款

贷款成功后，贷款人要按照贷款银行要求按时偿还贷款，要是贷款人需提前还款，要提前一个月通知贷款银行，便于贷款银行及时扣划相应的金额。

编辑总结：关于申请商业贷款的条件及申请商业贷款步骤就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注秒知百科资讯。