外地人在长春购房条件及政策 上班族选地段需注意哪四点

近几年，多地出台了相关的买房政策。那么,外地人在长春购房需要什么条件?从长春房产交易来看，长久以来南关区、净月区和高新南区这三大板块都是交易集中区，其次是经开北区和高新北区。那么，在长春购房，如何来判断哪些地段的房子值得买?哪些要避开呢?不过别担心，下面我来为大家详细讲解外地人在长春购房条件、外地人在长春购房政策以及其他相关知识。说不定能够帮助到即将在长春购房的你哦!

长春购房首付多少

目前，长春最低首付款比例为20%，多家银行首套房比例为30%。但部分银行对还款能力弱的申请人会相应提高首付比例，最高首付比例是全部购房款的60%。同时，部分银行上调了首套房的房贷利率，普遍在基准利率上提高10%-20%。二套房的首付比例，多数银行最低首付是50%，部分银行最低首付60%，利率则基本在基准利率上提高20%-30%。同时，二手房的首付利率则是50%-60%，利率是基准利率的1.2倍以上。

长春购房能落户吗

长春户籍政策中，要求落户须满足两个条件：一、房屋面积达到70平米以上，二、已付房款总额12万以上。而新的户籍政策中，这两个条件都取消了，即：只要在长春购房，不论面积多大或已付房款多少，都可在长春办理落户。

长春买房条件

外地人长春购房所需条件：

1、对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、对已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市售房。

在长春购房，怎样的地段算是好地段呢?

1、配套设施齐全的地段

良好的交通和商业配套是不可或缺的。交通方面不言而喻，生活配套需进一步的完善，比如：干洗店、服装店、超市、幼儿园等等。

2、绿化好的地段

绿化好的项目更加成熟。开发商在设计时给予充分考虑，在“锁住”现有居住者的同时，会吸引更多人对该区的关注，从而提升房产的价值，成为住宅保值、增值的基础。

3、文化环境好的地段

人文底蕴厚的地段房子升值快，不仅让孩子享受优质的教育，还会让孩子受到好的影响。购房如果要保值，选择校区置业是不错的办法。从目前市场来看，相当多的购房者，选择地段时以就学便捷与否为标准。

4、上班族选地段需注意4点

①提前计算时间成本。在长春买房，没必要离工作太远，买房前，算一算每月甚至每年花在路上的时间，最好别超半个小时。

②考察好交通便利程度。私家车越来越多，在高峰期，会交通拥堵，所以提前考察路况很有必要。没私家车，需看地铁、公交是否便利。

③不要盲目相信开发商。地铁房、学区是用来吸引购房者的，购房者需实际考察来判断真假。

④出行成本要提前计算。不管是开车还是乘公交，都需花费。觉得是小钱，经长时间的积累，发现是一笔不小的数目，要根据这些做出合理的判断。

编辑总结：以上就是外地人在长春购房条件及政策 上班族选地段需注意哪四点的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!