装修可以用公积金贷款吗 如何才能减轻装修压力

公积金装修贷款是公积金按揭买房的形式之一。那么，关于公积金贷款我们又了解多少呢?装修可以用公积金贷款吗?如何才能减轻装修压力呢?然而在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。据专家分析表示：装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。如果你还在为装修可以用公积金贷款吗而感到疑惑的话，不妨认真读完这篇文章，说不定对你有所帮助哦!

装修可以用公积金贷款吗

一、公积金贷款额度

1、公积金贷款额度上限计算公式：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限

2、公积金贷款额度：要求不超房屋总价的70%,且一般都有上限限制;

3、贷款期限:长可达30年。

二、公积金用途

1.购房贷款

2.租房补贴

3.销户提取

4.父母给女儿购房

5.治疗疾病《重大》

6.低保或特困提取使用

7.建造、翻建、大修住房

三、办理公积金装修贷款注意9大事项

1、家中有装修需求，可到各区的置业担保办理，如是套现，可找置业担保公司的熟人帮忙，或找房贷中介及贷款机构办理。

2、产证上有人无法到场签字，需办理委托公证，公证将抵押和贷款的权益委托给他人。

3、要求公积金账户余额足够，为贷款额的40分之1，且连缴6个月。余额不足会导致办理成本上升。

4、要求房屋面积>70平米，单位不错可适当放宽，房龄以15内为佳，单位不错可放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。

5、办理时，应货比三家，特别是单位正常的，一般贷款没什么的难度，任何中介都能做出，就看哪个更实惠。

6、公积金装修贷款额度为1000元/平米，未来可放宽2000元/平米。一旦开放2000元/平米，办理成本相对提高。

7、和正常商业贷款一样，公积金装修贷款要求信用纪录良好，不要太多的逾期纪录，会导致办理成本上升。

8、公积金装修贷款没还清不能申新的房屋贷款，短期有购房需求的不要轻易贷款。

9、头2个月还款要求现金存入账户后用公积金抵冲，拿到贷款后别把账内金额全取走，至少留2个月的还款额度，以免造成还款违约。

四、公积金贷款申请条件

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推，连缴住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%;

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

如何才能减轻装修压力

1.开工前做好装修计划

可根据家庭收状况进行规划，量力而行，同时综合家人的兴趣爱好，做出对装修的定位。

2.前期做好装修预算

首先，找到设计灵感。网上找出想模仿的风格。然后，将项目细分，比如：地板，家具，油漆，配件和装饰。一定要考虑相关费用，如：雇佣人工方面。把财务状况结合起来，实核多少可供支出。如金额低于项目，每周留出适量的钱，直到达到目标。比充信用卡更长的时间。

3.学会砍价

了解市场，做到心中有数。砍价要心平气和，让对方服气。砍价要讲究方法，如：找两三家公司谈，摸清底价后，方能百战百胜。要知道价格与质量成正比。砍价有条可参考的规律：地理位置越偏，生意越冷清，砍价的成功率越高。

4.购买半成品家居

如果预算紧张，建议买半成品家具，自己上漆或染色，不仅可把握家居品质，也可让灵感尽情发挥，创造你的艺术品。不仅为你节省开支，同时有纪念意义。

5.学会上网淘宝贝

相比在实体店购买，网上商品便宜，网上淘装修材料，参与团购，打折商品，会为你省不少的装修费用。但不能因便宜而买伪劣商品，会让你付出代价。

6.自己动手，丰衣足食

DIY装饰艺术品，如：装饰地毯，壁挂，和咖啡桌的花色品种等。这些东西可以节省更多的钱。开放的书架，用旧酒瓶代替花瓶。可以是任何装饰，只要能凸显你的个性。

编辑总结：以上就是装修可以用公积金贷款吗 如何才能减轻装修压力的相关知识介绍，相信大家对办理公积金装修贷款要注意哪些事项都有了一定的了解。大家在办理公积金装修贷款时一定要谨慎，以免造成不必要的麻烦。