外地人在珠海购房攻略 力求用短的时间买到心仪的房子

在城市工作,“住有所居”是许多人的梦想。近期来，许多外地人喜欢到珠海置业。其中，近的包括广东以及港澳同胞，远的则邻省甚至黑龙江。然而从过去珠海购房“任意选”，到如今“一房难求”、房价飙升速度直追北上广的怪现象，令很多购房者人不知所措，也令很多来珠海打拼的年轻人苦恼万分。珠海购房能落户吗?很多购房者对珠海落户都不太清楚。那么想要入珠海户口怎们办?别急，下面让我来为大家一一讲解。

珠海购房能落户吗?

想要在珠海落户，户口要迁入珠海有几种途径：

1、珠海集体户口

首先要有公司或企业接收，该公司或企业有集体户口，可将户口迁到珠海集体户口;

2、珠海紧缺人才 技术工人招调

招调范围：

1.取得初级以上国家职业资格证书的人员;

2.未取得国家职业资格证书，但属市重点发展的高端制造业、高端服务业、传统优势产业及重大项目急需招调的业务骨干.

3、非本市常住户口人员居住满五年

在本市工作的非本市常住户口人员，同时符合下列条件的，准予迁入户口：

(一)取得市级以上个人荣誉称号的。(“劳模”、“十佳青年”、“先进工作者”等荣誉称号。)

(二)高中以上文化程度。

(三)年龄在45周岁以下。

(四)珠海市具有稳定工作和固定住所。

(五)近在本市连续暂住满五年以上且在本市连续缴纳满五年的社会保险金。

4、夫妻挂靠入户

珠海市常住户口人员，其市外配偶符合“结婚满五年”的，可申请办理随夫或随妻户口迁移。

5、投资入户

新规第十二条：生产科技型私营企业和其他私营企业人员中符合下列条件的准予入户：

(一)生产科技型私营企业固定资产投资额达100万元(含100万元)以上，年纳税每20万元可申请1人入户，多可申请3人入户。

(二)其他私营企业固定资产投资额达150万元(含150万元)以上，近3年纳税累计200万以上，可申请3人或3人以下入户。

上述企业人员入户必须同时具备下列条件：

(一)企业的法人代表，或在该企业工作3年以上，并已在该企业连缴3年以上社会保险金的大专以上学历员工。

(二)年龄在45周岁以下。

企业纳税入户申请每个企业只能办理一次。

解读：与1997年户口规定相比，“投资入户”是本次户口管理规定的亮点。对于入户通道被“封死”的人来说，不失为一种新的入户渠道。

6、积分入户

凡与本市内用人单位签订劳动合同，且已办理《广东省居住证》或《暂住证》、纳入就业登记、缴纳社会保险、身体健康、无严重犯罪记录和无违法生育(含无违法收养子女，下同)记录的外来务工人员均可提出申请。申请时间每年3-5月。

为什么外地人都喜欢来珠海购房

1.力求用短的时间 为客户买到心仪的房子

大部分客户是上班族，有些客户从外地来，他们希望在短时间内购到房子。因此，从客户下订单起，置业顾问便快速与客户取得联系，邀约看房时间和地点。如因时间关系，客户不能进行联系。那么，置业顾问会在下班时间通电话或微信与取得联系，根据需求，详细介绍相关信息。现场看房时，客户需参观多个楼盘，顾问便立刻陪同客户查看楼盘。力求在短的时间内，让客户了解更多的项目，节约客户更多的时间成本。

2.为客户设想 解客户之忧

购房是大事，对客户来说，房子细节不可忽视。所以，无论是楼盘详情、周边配套、还是贷款利息，置业顾问都了然于胸，力求从客户角度出发，为他们解答一切疑虑，让他们放心买到房子。

3.每一个细节都认真处理 每一件事情都认真对待

细节决定成败。有时客户会因眼神、动作、话语决定是否与你交易。有时客户交代你做件事，或拿瓶水、一支笔;或许填下资料，看似非常小的事情，都是客户考察你能力的标准。成功与否，就看你的态度。因此，顾问宗旨：每一个细节都认真处理，每一件事情都认真对待。从与客户谈话，到与客户签约，整个过程中都不可忽视。这就是团取得广大购房者的信任，吸引人们到珠海购房的原因。

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